招標控製價是招標人或受招標人委托 、具有相應資質的工程造價谘詢人,根據國家或省級 、行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法 ,按施工圖紙計算的 ,對招標工程限定的最高造價 。招標控製價的準確與否關係到工程投標報價的高低和工程的實際造價 ,因此必須對招標控製價進行審核 。
招標控製價審核內容與原則 :
1 、招標控製價金額是否在批準的初步設計概算範圍內 。我國對國有資金投資項目的是投資控製實行的投資概算審批製度 ,國有資金投資的工程原則上不能超過批準的投資概算 。因此 ,在工程招標發包時 ,當編製的招標控製價超過批準的概算 ,招標人應當將其報原概算審批部門重新審核 。
2 、清單編製方法是否和招標文件統一 。
3 、預算編製內容是否與施工圖一致 。
4 、分部分項工程量 。工程量計算是否準確 、計價子項列項是否合理 ,項目編碼是否重複 ,項目特征描述是否完整 、準確 ,是否有缺項 、漏項 。因為工程量清單的準確性和完整性由招標人負責 ,為避免因工程量不準確和清單掉項 、漏項可能在施工中引起索賠事件 ,必須對工程量清單的準確性和完整性進行審核 。
5 、措施項目 。措施項目的選用和計價是否合理 ,是否符合正常施工程序 ,工程取費是否執行相應基數和費率標準 。
6 、其它項目 。暫定金額 、暫估價 、計日工是否結合本工程情況列項 ,總承包服務費是否按標準計取 ;對材料暫估單價和專業工程暫估價的合理性進行審核 ,以防投標單位由於材料暫估價和專業工程暫估價過低而影響以後投標單位利用此來達到抬高工程造價的目的 。